طرح 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 .. إعرف الشروط

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح 15 ألف وحدة سكنية جديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن الإعلان الأول للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 7، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتوفير السكن الملائم لجميع فئات المجتمع.

أنظمة الاستلام ومواصفات الوحدات

تشمل الوحدات السكنية المطروحة مساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا مربعًا، وتتنوع أنظمة الاستلام بين استلام فوري، واستلام خلال 18 شهرًا، واستلام خلال 36 شهرًا، وفقًا لتوقيتات التنفيذ على أرض الواقع.

موعد التقديم ونظام الحجز

يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025. يتم تخصيص الوحدات بنظام أسبقية الحجز من خلال الموقع الإلكتروني المخصص لهذا الغرض، مع إرسال رسائل نصية للمواطنين المستوفين للشروط تتضمن رابط الحجز ومواعيده.

مواقع الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري

تتوفر 396 وحدة سكنية جاهزة للاستلام الفوري في عدة مناطق:

* محافظة البحر الأحمر: الغردقة
* محافظة الدقهلية: جمصة
* محافظة دمياط: الزرقا، شطا (خلف محكمة دمياط الابتدائية وخلف مدينة الأثاث)

الوحدات المتاحة للاستلام خلال 18 شهرًا

عددها 9872 وحدة موزعة على:

* أسوان الجديدة
* ناصر الجديدة (غرب أسيوط)
* رشيد الجديدة
* مدينة 6 أكتوبر
* العاشر من رمضان
* 15 مايو – بدر – حدائق العاصمة
* المنيا الجديدة
* بني سويف الجديدة
* العلمين الجديدة

الوحدات المتاحة للاستلام خلال 36 شهرًا

عددها 5372 وحدة في:

* الغردقة – البداري
* جمصة
* مغاغة
* مطروح

الشروط والفئات ذات الأولوية

تُمنح الأولوية للمتقدمين السابقين في إعلانات الإسكان لمتوسطي الدخل ممن سحبوا مقدم الحجز لعدم تمكنهم من السداد سابقًا، شريطة انطباق شروط الإعلان الجديد عليهم. سيتم إخطارهم بموعد الحجز حسب بيانات المحافظة والمدينة التي قاموا باختيارها.

نظام التمويل العقاري

يُتاح التمويل العقاري بفائدة سنوية 12%، بمقدم يبدأ من 25% من ثمن الوحدة، ومدة سداد تصل إلى 20 سنة. ويُشترط أن لا يزيد دخل الفرد عن 20 ألف جنيه شهريًا، ولا يتجاوز دخل الأسرة 25 ألف جنيه شهريًا. ويتم سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، إلى جانب مصروفات تسجيل وإدارية غير قابلة للاسترداد.

شروط التقديم والتمويل

* أن يتراوح سن المتقدم بين 21 و50 عامًا
* أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد
* الالتزام بالسداد عبر نظام التمويل العقاري فقط
* عدم السماح بسداد ثمن الوحدة نقدًا

خطوات التسجيل الإلكتروني

يمكن الإطلاع على كراسة الشروط وتقديم الطلب من خلال الموقع الإلكتروني [www.shmff-reg.shmff.gov.eg،](http://www.shmff-reg.shmff.gov.eg،) حيث يتم تسجيل البيانات ورفع المستندات بصيغة PDF، في ملف واحد لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت.

المستندات المطلوبة

* صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه
* إثبات الدخل الشهري أو السنوي معتمد ومؤرخ
* مستندات إضافية لأي مصادر دخل أخرى
* شهادات الحالة الاجتماعية (زواج – طلاق – وفاة)
* شهادات ميلاد الأبناء القصر
* إيصال مرافق حديث

مستندات إضافية حسب الحالة الوظيفية

* موظفو الحكومة: شهادة دخل موثقة بختم جهة العمل
* موظفو القطاع الخاص: شهادة دخل موثقة تتضمن السجل التجاري والبطاقة الضريبية
* أصحاب الأعمال الحرة: شهادة دخل من محاسب قانوني، وإثبات التسجيل الضريبي
* الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: مستندات تثبت المعاش أو النفقة، وشهادات الحالة الاجتماعية

آلية فرز الطلبات والتواصل

يتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، مع إتاحة فترة لتلقي التظلمات. بعدها يتم إرسال رسائل نصية للمتقدمين المستوفين للشروط لتحديد موعد حجز الوحدة السكنية.

مصادر الاستعلام والتواصل

يمكن متابعة كافة التفاصيل من خلال:

* صفحة الفيسبوك: [www.facebook.com/shmffeg](http://www.facebook.com/shmffeg)
* قناة يوتيوب: [www.youtube.com/shmffeg](http://www.youtube.com/shmffeg)
* حساب تويتر: [www.twitter.com/shmffeg](http://www.twitter.com/shmffeg)
* حساب انستجرام: [www.instagram.com/shmffeg](http://www.instagram.com/shmffeg)
* الموقع الرسمي: [www.shmff.gov.eg](http://www.shmff.gov.eg)
* تقديم الشكاوى: [https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA](https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA)
* مركز خدمة العملاء: 5999 – 5777 – 1188 من المحمول، أو 090071117 من الخط الأرضي

يُتاح أيضًا التوجه إلى مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن أو مديريات الإسكان لتقديم الاستفسارات والطلبات.