أزمة أرض الزمالك تتصاعد.. مفاوضات مكثفة مع الأوقاف لتجنب شبح سحب حق الانتفاع

دخلت أزمة أرض نادي الزمالك بميت عقبة مرحلة جديدة من المفاوضات، بعدما كثف مسئولو القلعة البيضاء اتصالاتهم مع وزارة الأوقاف لحسم ملف تجديد حق الانتفاع الخاص بأرض المقر الرئيسي للنادي، في ظل خلاف حول القيمة المالية الجديدة المطلوبة من جانب الوزارة.

وبحسب مصدر مسئول داخل نادي الزمالك، فإن المفاوضات لا تزال جارية بين الطرفين للوصول إلى صيغة توافقية، بعدما طلبت وزارة الأوقاف رفع قيمة المقابل المالي الخاص بحق الانتفاع، وهو ما أثار تحفظات داخل النادي بسبب الزيادة الكبيرة المقترحة.

وأوضح المصدر أن الزمالك كان يسدد نحو 500 ألف جنيه مقابل حق الانتفاع، قبل أن تطلب وزارة الأوقاف رفع القيمة إلى أكثر من مليون جنيه، وهو ما دفع إدارة النادي إلى فتح باب التفاوض من أجل التوصل إلى حل يرضي جميع الأطراف ويحافظ على استقرار الأوضاع القانونية للأرض.

وأشار المصدر إلى أن اتصالات مباشرة جرت بين مسئولي النادي ووزارة الأوقاف قبل إجازة عيد الأضحى، وتم الاتفاق على عقد جلسة رسمية عقب انتهاء الإجازة لمناقشة كافة التفاصيل المتعلقة بالأزمة، خاصة في ظل الحديث عن إمكانية اتخاذ إجراءات قانونية قد تصل إلى سحب الأرض حال عدم التوصل إلى اتفاق بشأن السداد.

وفي المقابل، كان مسؤولون بوزارة الأوقاف قد أوضحوا في تصريحات سابقة أن العلاقة القانونية بين الوزارة ونادي الزمالك تستند إلى عقدين منفصلين يتعلقان بأرض مقر النادي بشارع جامعة الدول العربية، الأول عقد استبدال، والثاني عقد انتفاع، مؤكدين أن جميع الإجراءات تسير وفق الأطر القانونية المنظمة بين الجانبين.

وأكدت الوزارة أن الزمالك ملتزم بسداد أقساط أرض النادي منذ توقيع العقد قبل نحو 20 عامًا، ولم يتأخر عن سداد أي مستحقات خلال تلك الفترة، مشيرة إلى أن القسط الأخير من قيمة الأرض مقرر سداده في أغسطس 2026.

كما كشفت أن مساحة أرض النادي محل عقد الاستبدال تبلغ 91 ألفًا و250 مترًا مربعًا، على أن تنتقل الملكية الكاملة للأرض إلى نادي الزمالك بشكل رسمي عقب سداد القسط الأخير العام المقبل، ما يمنح هذا الملف أهمية خاصة في الوقت الحالي مع اقتراب موعد الحسم النهائي.