القصة الكاملة لقرار سحب أرض الزمالك بحدائق أكتوبر

بعد أكثر من عقدين من محاولات متكررة، انتهى ملف أرض نادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر بقرار نهائي بسحبها في 11 يونيو 2025، قبل أن يُنفذ القرار رسميًا في 19 أغسطس 2025، لتغلق واحدة من أكثر القضايا المثيرة للجدل في الوسط الرياضي والعمراني.

تعود بداية القصة إلى عام 2003 حين تم تخصيص قطعة الأرض لصالح نادي الزمالك بهدف إقامة فرع جديد، لكن المشروع ظل معطلاً رغم منح النادي جميع المهل والتيسيرات الممكنة، وفي 2020 صدر أول قرار بإلغاء التخصيص لعدم إثبات الجدية.

غير أن تدخل القيادة السياسية في 2021 أعاد الأمل مجددًا، بعدما وجّه رئيس الجمهورية بمد مهلة عامين إضافيين كفرصة أخيرة، شريطة أن تؤول الأرض بما عليها لجهاز مدينة حدائق أكتوبر حال عدم الالتزام.

إلا أن الواقع جاء مخالفًا للتعهدات، إذ لم تتجاوز نسبة الإنجاز عند انتهاء المهلة في 10 نوفمبر 2023 حاجز الـ 1% فقط. وفي أبريل 2024 قدم الزمالك خطابًا يتضمن برنامجًا زمنيًا جديدًا ينتهي في يوليو 2025، متعهدًا بتسليم الأرض حال الإخلال بالجدول.

لكن المتابعة الميدانية أكدت غياب أي تقدم فعلي، ما دفع وزارة الإسكان لمخاطبة النادي في 4 يونيو 2025 ببدء الإجراءات القانونية لسحب الأرض، وهو ما تحقق بالفعل بعد أيام قليلة.

أما عن الخطاب الصادر من مستشار فخامة رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني في 4 أغسطس 2025، فقد تبيّن أنه جاء لاحقًا لصدور قرار السحب، وبالتالي لا يغيّر من الموقف القانوني النهائي، وفقًا لما أوضحته إفادته الرسمية.

وبهذا، تُطوى صفحة امتدت 22 عامًا من الفرص المتكررة، انتهت بفشل النادي في استغلال الأرض، وإعادتها إلى جهاز مدينة حدائق أكتوبر لاستثمارها بما يحقق المصلحة العامة.